律師解析：經濟適用房可以買賣，但是需要滿5年以後纔可以。對於已經住滿5年的經濟適用房，業主依照市場價格進行出售，出售後業主需按房屋成交額的10％補交綜合地價款，憑契稅完稅憑證、房屋所有權證、住房轉讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產權過戶手續即可。法律依據：《城市房地產管理法》第三十七條房地產轉讓，是指房地產權利人透過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行爲。
