說到納稅的問題，就不得不提房屋租賃合同印花稅，而且房屋租賃合同印花稅的貼法也是有將就的呢。那麼，房屋租賃合同印花稅怎麼貼呢?房屋租賃要交納的稅的種類和稅率是多少呢?下面，小編會爲大家帶來相關的法律方面的知識的介紹。
一、房屋租賃合同印花稅怎麼貼
1)貼花法：由納稅人根據規定自行計算應納稅額，購買印花稅票貼在應稅憑證上，並在每枚稅票與憑證交接在騎縫處蓋戳註銷或畫銷。納稅人需要透過貼花形式完稅的，可到各區(市)地稅局辦稅服務廳購買印花稅票。(納稅人需要透過貼花形式完稅的，可到各區(市)地稅局辦稅服務廳購買印花稅票。)
2)採用繳款書代替貼花法：一份應稅憑證應納稅額超過五百元的，應向當地稅務機關申請用繳款書或者完稅證完稅，並將其中一聯粘貼在憑證上或由稅務機關在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花。對已辦理網上報稅的納稅人，印花稅可在省網報稅系統的“納稅申報-其他-非核定稅種申報(適用於偶然發生且稅務機關未覈定稅種進行的納稅申報)”中進行申報。
3)按期彙總繳納法。同一種類應納稅憑證，需頻繁貼花的，納稅人可以根據實際情況自行決定是否採用按期彙總繳納印花稅的方式。彙總繳納的期限爲一個月。採用按期彙總繳納方式的納稅人應事先告知主管稅務機關。繳納方式一經選定，一年內不得改變。
4)代扣代繳法。
依據印花稅方面的規定，繳納印花稅採用繳款書代替貼花法：一份應稅憑證應納稅額超過五百元的，應向當地稅務機關申請用繳款書或者完稅證完稅，並將其中一聯粘貼在憑證上或由稅務機關在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花。採用該種方法的，可在省網報稅系統的“納稅申報-其他-非核定稅種申報”選擇印花稅進行申報。
二、房屋租賃要交納下列稅：
(1)要向國家交房產稅，出租方要按租金年收入的12%交納房產稅。
(2)印花稅，租賃雙方在辦理租賃登記時應按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。
(3)營業稅，單位和個人出租房屋應按租金收入的百分之五交納營業稅，個人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營業稅。
(4)所得稅，如出租方爲企業，應交納企業所得稅;如出租方爲個人，應交納個人所得稅。
三、所繳納稅費比率：
1、營業稅，按租金的3%收取。
2、城建稅，按營業稅的7%收取。
3、教育附加，按營業稅的3%收取。
4、地方教育附加，按營業稅的1%收取。
5、房產稅，按租金的4%收取。
6、個人所得稅，按計算公式[租金-(1+2+3+4+5)]-N×10%收取。月租金在4000元以下時，N爲800元;月租金4000元以上時，N爲租金的20%。
7、土地使用稅，按每平方米2-8元收取。
8、印花稅，按租賃合同金額的1%收取。
綜上所述，關於房屋租賃合同印花稅怎麼貼，我們要注意它的貼法還是比較多的，我們可以採用貼花法、按期彙總繳納法、代扣代繳法或者也可以採用繳款書代替貼花法，不同的方法的好處和缺點是不同的，所以我們在進行選擇的時候，可以適當的考慮優缺點，更多相關問題您可以諮詢本站吉林律師。
