售後回租融資租賃是什麼
融資租賃是企業資產與金融資金相結合的一種新型融資業務，它以“融物”的形式達到“融資”的目的。《民法典》（2021.1.1生效）對融資租賃合同的定義是:出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。售後回租是融資租賃方式中比較特殊的一種。
目前，我國的公司債券市場尚未真正形成，證券市場上市融資並不通暢，銀行貸款受制於信貸額度、行業政策等諸多限制。在這種情況下，融資租賃中的售後回租業務爲處於轉型時期的企業融資和盤活存量資產、優化財務報表提供了新的選擇。同時，由於其類似於抵押貸款，能夠使債權得到充分的保障，也受到融資租賃公司的偏愛。因此，售後回租成爲了融資租賃業務的一種常見模式。
《最高人民法院關於審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(以下簡稱《融資租賃合同解釋》)，就融資租賃合同關係的認定、售後回租模式的效力、合同的履行、違約責任等問題作出了規定，爲融資租賃行業的健康發展提供了必要的法律保障。本文結合最高院的《融資租賃合同解釋》對融資租賃售後回租模式進行一個簡要的法律分析。
融資租賃雖然同時包含了融資的性質以及租賃的性質，但它一方面區別於傳統的融資關係，另一方面亦區別於傳統的租賃關係。對此，學者們對融資租賃法律關係的性質的界定曾經保留着幾種完全相異的主張。支援者較多的主張包括特殊租賃說、附條件分期買賣說、借款交易說、動產擔保說、獨立交易說等，每種主張皆有其各自的理由，在融資租賃行業發展早期爭議不斷。
獨立交易說是目前被普遍採納的主張，其主張現代融資租賃合同法律關係是依據市場所需基於傳統租賃合同法律關係發展而來的，系在買賣合同法律關係、租賃合同法律關係兩類法律關係的基礎上發展的一種獨立、新型、自爲一類的三邊交易關係。
融資租憑的法律解釋在實際中有着不少的運用，因此自己不需要過度的糾結，只要自己情況符合國家的有關情況就可以有效的處置，但是問題的關鍵還是自己的利益維護需要在正確的方式上進行，如果自己處理不當就會導致自己的利益出現較大的損失。以上就是本站小編整理的內容。本站有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時諮詢。
