一、房屋無償贈與個人合同一般包括哪些內容?
甲方:
乙方:
甲乙雙方爲攜手合作,促進發展,滿足利益,明確責任,依據中華人民共和國有關法律之相關規定,本着誠實信用,互惠互利原則,結合雙方實際,協商一致,特簽訂本合同,以求共同恪守:
甲乙雙方就贈送(贈與的標的物)______事宜達成協議如下:
1、甲方將其所有的(標的物)______贈送給乙方,其所有權證明爲:(寫明證明甲方擁有所有權的證據名稱,如贈與房屋,就應有房產所有權證,贈與微機應有購買該微機的發票等)
2、贈與物的交付
(寫明交付的條件,在什麼時間、什麼地方交付,辦理什麼手續等等)
3、乙方應在期限內辦理所有權轉移的手續,逾期不辦的,視爲拒絕贈與(也可以約定其它條件)。
4 、本合同自日起生效(可以寫自公證之日起生效)。
5、本合同一式兩份,雙方各執一份。
甲方:(簽字、蓋章)
乙方:(簽字、蓋章)
簽約日期:年月日
二、房屋贈與合同能撤銷嗎?
房屋贈與合同能撤銷。《中華人民共和國合同法》第一百九十條規定:“贈與可以附義務。贈與附義務的,受贈人應當按照約定履行義務。”
《中華人民共和國合同法》第一百九十二條規定:“受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤銷贈與:
(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;
(二)對贈與人有撫養義務而不履行;
(三)不履行贈與合同約定的義務。同時規定贈與人的撤銷權,自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。”
據此,當受贈人不按約定履行附屬義務的,贈與人有權撤銷房屋贈與合同。
只要這套房子的產權是自己,並且房產也沒有被抵押在銀行,那產權人就可以按照自己的意願將房子無償贈與其他人。最關鍵的問題是,如果這套房子還有其他共有人,比如房產是和另一半共有的,就算是想要把房子無償的送給其他人,那也得是兩個人協商一致的結果。