可能的情況有以下幾種，建議到房管部門諮詢：1、被法院或執法部門查封的房產。2、有抵押登記的房產。3、房產證未滿五年的經濟適用房。4、宅基地房或小產權房。《民法典》第二百零九條：不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
