民法典中購房合同是否屬要約

一、民法典中購房合同是否屬要約

一般來說，購房合同只要滿足要約成立的條件就屬於要約，是邀約認購，這個時候只完成了合同訂立的第一步，等對方發出承諾以後，雙方針對要約認購的內容達成一致，合同成立。要約是希望與他人訂立合同的意思表示，該意思表示應當符合下列條件：

（一）內容具體確定；

（二）表明經受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。

二、購房合同的內容包括哪些

購房合同的內容包括以下這些：

1、開發商土地使用來源及商品房狀況：

包括您購買房屋位置、面積，是現房還是期房。

2、房價：

包括房屋單價、總價、稅費、面積差異處理、價格與費用調整特殊約定等。

3、付款約定：

包括優惠條件、付款時間、付款額、違約責任等。

4、交付約定：

包括期限、逾期違約責任、設計變更約定、房屋交接與違約方責任等。

5、質量標準：

包括裝飾、設備標準、承諾及違約責任和基礎設施、公共*建築正常運轉承諾、質量爭議處理等。

6、產權登記和物業管理約定。

7、保修責任。

8、乙方使用權限。

9、雙方認定爭議仲裁機構。

10、違約賠償責任。

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1、其他相關事項及附件：

包括房屋平面圖、裝飾、設備標準等。

從這些內容裏我們可以瞭解到：

購房合同是可以屬要約的，只要其具備構成要約的條件，就屬於要約。

要約是希望和他人訂立合同的意思表示。

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