成都市政府辦公廳出臺《關於保持我市房地產市場平穩健康發展的通知》(以下簡稱《通知》)。將優先確保保障性住房用地供應，住宅用地佔經營性用地比重不低於60%，供需緊張區域不低於70%;提高公證搖號中棚改、無房居民家庭優先的比例，棚改優先最低比例由10%提高到20%，無房居民家庭優先最低比例由棚改優先後剩餘房源的50%提高到60%。發揮稅收調節作用，個人住房轉讓增值稅徵免年限由2年調整到5年。
主要內容：
1、增加住宅用地供應，優化供應結構
住宅用地佔經營性用地的比重不低於60%，供需緊張區域不低於70%，優先確保保障性住房用地供應。嚴格落實閒置土地處置規定，堅決打擊捂地、捂盤行爲。
就土地增加供應到實際變成住房與購房者來說，短期之內並不會有什麼變化，從土地變成住房尚需幾年的時間，但是住房的增加，能夠更好的平衡供需關係，勢必會給購買者更多的選擇權。
2、增加棚改和無房家庭的搖號中籤率
進一步提高了公證搖號中向無房居民家庭提供房源比例，棚改優先最低比例由10%提高到20%，無房居民家庭優先最低比例由棚改優先後剩餘房源的50%提高到60%。對於那些要買房，但一直卡在搖號過程的家庭，這項政策大大的提高了棚改或無房家庭的中籤率。
無房居民家庭的認定標準爲：
(一)購買的商品住房位於我市住房限購區域的，登記購房人須符合我市住房限購政策。
(二)登記購房人及其家庭成員在本市行政區域內名下均無自有產權住房且自2016年10月1日以來無住房轉讓記錄。
(三)居民家庭包括：夫妻雙方;夫妻雙方及其未成年子女;離異(喪偶)父(母)和其未成年子女;達到法定婚齡未婚居民;購房登記時離異已滿兩年的單身居民;喪偶單身居民等。
3、個人住房轉讓增值稅徵免年限由2年調整到5年
個人將購買不足5年的住房對外銷售的，按照5%的徵收率全額繳納增值稅;個人將購買5年以上(含5年)的住房對外銷售的，免徵增值稅。
對於此項規定，不少購房者剛剛纔簽訂合同，難道就要多交部分增值稅了嗎?事實上並非如此，還是按照老人老辦法，新人新辦法的實行，具體是要根據個人購買住房取得的不產權證或契稅完稅證明上註明的時間按“孰先”原則確定。
個人住房轉讓合同網籤時間在《通知》印發之日前(含《通知》印發之日，下同)的，增值稅徵免年限按原政策執行;個人住房轉讓合同網籤時間在《通知》印發之日後的，按新政策執行。
簡單來說，簽訂合同的日期在《通知》發佈之前，仍然按照原來的政策實行。對於那些已經完成部分的交易行爲，但是由於種種客觀原因未及時完成合同簽訂的，只要符合以下情形，仍按照原來的政策實行：
《通知》發佈之前已經簽訂合同並且支付了購房的相關費用，具備合同網籤條件，但是由於客觀原因完成合同網籤的，能提供支付購房定金、部分或全部房款(不含現金支付)的銀行轉賬有效憑證(POS機購房籤購單、購房轉賬單等);
對於人民法院、仲裁委員會出具的法律文書確認個人住房轉讓的，法律文書的生效日期在《通知》印發之日前的。
4、嚴肅處理捂盤惜售、價外加價、虛假廣告、捏造和散佈不實言論、哄擡房價等行爲
在輿論和市場監管方面，加強房地產開發企業和中介機構等市場主體資訊發佈的約束管理，開展對房地產市場秩序的整頓，對於那些捂盤惜售、價外加價、虛假廣告、捏造和散佈不實言論、哄擡房價等行爲，依法依規嚴肅處理。
對於市面上流傳的那些小道消息嚴肅處理，不信謠，不傳謠，整治市場氛圍。
