房貸未還清房產證能否加名

房貸未還清房產證能否加名

房產證加名字常見於婚後,夫妻一方要求另一方在房產證上加名字。可以說幾乎是每個家庭都會面臨的一個事情,今天我們瞭解一些相關房產知識。房產證上婚前加名和婚後加名有哪些區別?下面本站網小編整理了以下內容爲您解答,希望對您有所幫助。

精選律師 · 講解實例

房貸未還清房產證加名字

您好,房屋貸款未還清不能辦理過戶。
辦理房屋過戶可透過以下方式:
1、雙方到房屋交易中介公司來處理。中介公司可以用錢幫他還債,然後把房產證要回來辦理過戶手續。
2、辦理預告登記過戶。當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議,爲保障將來實現物權,按照約定可以向登記機構申請預告登記。
3、預告登記後,未經預告登記的權利人同意,處分該不動產的,不發生物權效力。預告登記後,債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起三個月內未申請登記的,預告登記失效。