隨着社會的進步和發展迅速，人們物質需求的水平日漸提高，人們對買房的需求也是日益增多。住房公積金的繳納有助於解決個人住房等問題，同時帶來許多實惠，極大地便利了人們的生活，另外一定程度也爲公積金注入了新的活力。那麼成都公積金是否強制繳納，具體計算方法又是什麼？下面帶來解答。
成都公積金是否強制繳納
《住房公積金管理條例》是國務院頒佈的行政法規，適用於中華人民共和國境內，具有普遍約束力，即強制力；城鎮所有單位和其在職職工均應實行。單位須按規定到住房公積金管理中心和受委託銀行，爲所屬在職職工（外籍人士除外）辦理住房公積金繳存登記和開戶手續，足額代扣職工應繳存部分，並把單位應繳和爲職工代扣代繳的部分按時足額繳存至受住房公積金管理中心委託的銀行。
住房公積金繳存的對象是在職職工，同時繳納公積金具有強制性。確定在職職工範圍，需要注意的是：職工只要與單位簽訂了聘用（勞動）合同，或雖未簽訂合同但形成了事實勞動關係，單位都應該爲這部分人員建立公積金；與單位簽訂試用合同的職工，待單位正式與其簽訂聘用（勞動）合同後再繳存住房公積金，單位可爲其補繳試用期間的公積金；與單位簽訂了聘用（勞動）合同的進城務工人員，參照在職職工繳存住房公積金。
成都住房公積金的實際繳存比例根據成都住房公積金管理中心最新通知，住房公積金繳存比例及基數調整如下。存比例：單位和職工個人須按照同比例繳存。財政撥款單位、國有企業和國有控股企業繳存比例上限爲12%，下限爲6%;其它單位繳存比例上限爲15%，下限爲6%。
成都住房公積金計算方法：每月住房公積繳存額由職工本人繳納和單位爲職工繳納二部分組成，其計算方法是以本人上一年度月工資爲基數和政策規定的繳存比例得出。職工本人租房公積金的月繳存額=職工本人上一年度月平均工資×職工住房公積金繳存比例。單位爲職工繳存的住房公積金的月繳存額=職工本人上一年度月平均工資× 單位住房公積金繳存比例。
調整後成都公積金新政算法：成都公積金剛出臺新政策，不用交收入證明，直接依據公積金繳存證明推算出月收入。一般單位的繳存公積金的比例，住房公積金管理中心都有掌握，例如你的工資是3000元，按照繳存比例12%的話，你月扣款額是400多元，那麼就可以推算出你的工資收入的真實金額。
貸款金額不能超過單筆住房公積金貸款最高額度。成都單筆住房公積金貸款最高額度爲40萬元。貸款成數最高不超過7成。計算最高可貸款額度的公式是：借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例×12(月)×0.45(還款能力系數)×貸款期限(最長可貸年限)若夫妻雙方繳存比例不一致的,按比例較高的一方確定實際繳存比例。
不高於按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額。申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%(其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和)。符合上述條件的貸款申請，由成都公積金中心結合借款申請人信用狀況等因素綜合評估後確定最終貸款額度。
《住房公積金管理條例》第十三條 住房公積金管理中心應當在受委託銀行設立住房公積金專戶。單位應當向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，併爲本單位職工辦理住房公積金帳戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金帳戶。住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細賬，記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。
綜上可知，成都公積金是否強制繳納的答案是明確的，住房公積金制度是國家規定的重要住房保障制度，具有強制性和保障性。另外繳納住房公積金的職工可以提高解決自身住房問題的能力，在購房貸款時可享受優惠的利率，也可以減輕繳稅負擔，可謂是有利無弊。更多相關問題歡迎諮詢本站網。
