爛尾樓業主集體停還按揭貸違法不違法1、違法。商品房爛尾造成房屋無法交付,業主集體私自停貸,屬於債務違約行爲,違反民法典規定,要承擔違約責任,如支付逾期利息、違約金等,並且可能造成個人徵信產生不良記錄。2、法律依據:《中華人民共和國民法典》第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。第六百七十六條借款人未按照約定的期限返還借款的,應當按照約定或者國家有關規定支付逾期利息。