房屋買賣無效的租賃合同效力是怎樣的房屋買賣合同無效不一定會導致房屋租賃合同無效，要依據百當地具體的土地房產法律法規分析。房屋買賣合同無效主要是由於房屋產權不合法導致，如果是沒有任度何合法手續的非法建築物，買賣和租賃都不合法。但對於一些大城市歷史遺留的小產權房，地方法規是禁止知買賣交易但允許租賃，因而租賃合同有法律效力。
