現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
代辦過戶多少錢
1、普通住宅徵收比率爲成交價的1.5％，非普通住宅爲成交價的4％。代辦過戶具體徵收比率：90平以下的普通住宅（首套1％、二套3％）；90至140平普通住宅（首套1.5％、二套3％）；別墅等非普通住宅（成交價的4％）。2、根據2010年房產新政，轉讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額徵收營業稅，轉讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價徵收營業稅，轉讓出售購買時間超過5年的普通住宅免徵營業稅。
3、第一種印花稅是比例稅率，適用於房地產產權轉移書據，稅率爲0.05％，同時適用於房屋租賃合同，稅率爲1％，房產購銷合同，稅率爲0.03％；第二種印花稅是定額稅率，適用於房地產權利證書，包括房屋產權證和土地使用證，稅率爲每件5元。
