北京市房屋租賃合同如果協商不成的話，可以向人民法院起訴解除婚姻關係，一般夫妻共同財產平均分割，如果一方在夫妻關係存續期間存在過錯在分割夫妻共同財產時可以少分甚至部分財產，例如外遇，家庭暴力等；放棄撫養權一方，支付另一方孩子撫養費。
