一房數租的情況下如何確定誰來承租房子
在一房數租的情況下按照下列原則確定承租人：一、如果有一方先佔有租出租屋的，則推定先佔用房屋的一方爲承租人。
二、如果各方都沒有佔有出租屋的，則推定先辦理了登記備案手續的一方爲承租人。
三、如果各方既沒有佔有出租屋，也沒有辦理登記備案手續的，則推定租賃合同成立在先的一方爲承租人。
對於其他無法承租房屋的租客，房東應當對其承擔違約責任。
【法律依據】
《民法典》第五百七十七條，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
