租房合同怎麼寫纔有效租房合同生效的條件:1、主體適格,即各方主體要具有相應的訂立合同的能力;2、各方主體意思表示真實有效;3、合同內容不違反法律和社會公共利益;4、形式合法。租房合同的主要條款通常包括:1、出租方和承租方;2、房屋基本情況;3、租賃期限;4、房屋租金;5、雙方權利義務;6、違約責任