爛尾樓應該要如何申請停貸
1、商品房爛尾無法交付的，業主可以透過以下方式申請停貸：(1)和銀行協商
業主可以和銀行協商暫時停止償還房貸，如果協商一致的，雙方應當簽訂停貸協議書。
(2)向法院起訴
業主和銀行無法協商一致的，業主可以向銀行起訴，請求解除房屋買賣合同和房屋抵押貸款合同，法院判決解除的，就可以停貸。
(3)向政府求助
業主可以向政府有關部門求助，請求政府部門介入，協調房屋交付、房貸償還等的問題。
法律依據：
《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十一條
根據民法典第五百六十三條的規定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告後在三個月的合理期限內仍未履行，解除權人請求解除合同的，應予支援，但當事人另有約定的除外。
法律沒有規定或者當事人沒有約定，經對方當事人催告後，解除權行使的合理期限爲三個月。對方當事人沒有催告的，解除權人自知道或者應當知道解除事由之日起一年內行使。逾期不行使的，解除權消滅。
第二十條
因商品房買賣合同被確認無效或者被撤銷、解除，致使商品房擔保貸款合同的目的無法實現，當事人請求解除商品房擔保貸款合同的，應予支援。
