有關停貸的法律知識

一、根據我國法律的規定買到爛尾樓能停貸嗎?從法律的角度來說，這種維權方式是不可取的。要知道你和開發商的購房合同與你和銀行直接的借款合同是兩個互相獨立的合同。你和銀行的債務關係不會因爲房子的狀態而改變，即使...

買到爛尾樓是否能停貸嗎律師解答買到爛尾樓已經簽訂了貸款合同不能停貸。因爲房子爛尾而拒絕償還銀行貸款，借款人應當承擔違約責任。根據《民法典》第五百零九條第一款的規定，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。第...

第一套房貸商業貸款還清後能用公積金貸第二套房嗎其中還貸能力系數是按不同借款期限來確定的，十年以內(含十年)爲35%，十至二十年（含二十年）爲40%，二十年至三十年爲45%。按照房屋價格計算的貸款額度計算公式爲可以的，只要你...

爛尾樓停貸的購房者如何能追回損失爛尾樓是指不能交付給購房者的房屋，購房者買爛尾樓後，首先可向開發商催告交付房屋，三次催告仍然不交付，購房者可解除購房合同，要求開發商承擔違約責任，不承擔的，購房者可起訴開發商。關於爛...

買到爛尾樓能不能停貸1、不能私自停貸。房屋爛尾無法交付後，業主可以透過以下方式停貸：(1)、向銀行申請停貸業主可以集體向銀行提出申請，請求暫時停止償還貸款，如果協商一致的，簽訂還款協議書。(2)、向政府部門求助業主可...

爛尾樓業主“強制停貸”業主買到爛尾樓後，如果私自強制停貸，是屬於違約的違法行爲，要向銀行承擔違約責任。而房屋爛尾後，購房者不僅收不到房，而且仍然要承擔高額的房貸，對購買者顯然是不公平的，所以購買者可以集體向政府部門...

爛尾樓停貸犯法嗎1、房屋爛尾後業主私自停貸違法但不犯法。業主私自停貸就會構成違約，要承擔違約責任，一般是支付違約金或者逾期利息，並且會造成個人徵信產生不良的記錄。2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第六百七十...

房子爛尾怎麼停貸1、房屋爛尾後業主想停貸的，可以透過以下方式停貸：(1)、向銀行申請停貸業主可以集體向銀行提出申請，請求暫時停止償還貸款，如果協商一致的，簽訂還款協議書。(2)、向政府部門求助業主可以集體向政府部門求...

在購買期房的時候，需要注意仔細審查開發商的資質，畢竟此時購買期房的風險是很大的。而現實中，也經常出現開發商跑路的情況。那要是遇到開發商跑路業主貸款可以停貸嗎？請一起透過下文進行了解。一、開發商跑路業主貸款可以...

爛尾樓停貸是犯法的嗎1、房屋爛尾後業主私自停貸違法但不犯法。業主私自停貸就會構成違約，要承擔違約責任，一般是支付違約金或者逾期利息，並且會造成個人徵信產生不良的記錄。2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第六百...

最近有個消息甚囂塵上，激動了廣大還沒有買房的朋友了，這個消息就是二手房停貸。但是，這個消息的真實性可靠嗎？本站小編悉心整理出了下文的內容，可以明確告訴你，二手房停貸這個消息其實並不是真的，二手房依舊有貸款，改變的只有...

爛尾樓應該要如何申請停貸1、商品房爛尾無法交付的，業主可以透過以下方式申請停貸：(1)和銀行協商業主可以和銀行協商暫時停止償還房貸，如果協商一致的，雙方應當簽訂停貸協議書。(2)向法院起訴業主和銀行無法協商一致的，業...

建行二套房貸款利率是多少建行二套房貸款利率高，有什麼作用？建設銀行作爲我國的四大家銀行之一，成爲了不少買房一族的貸款選擇，但近幾年對於二套房的貸款限制是越發緊逼，那倘若要買二套房，首付比例是多少？貸款利率是多少？貸款...

買到爛尾樓想停貸可以不可以1、可以。業主購買的房屋爛尾後，業主想暫停償還房貸的，可以透過以下方式處理：(1)、向銀行提出請求業主可以共同向銀行申請暫停還貸，但是否能停貸，由雙方協商結果而定，銀行同意的，可以簽訂停貸協議...

如何快速申請住房貸款(一)衡量自身的貸款資質當前信貸金額緊縮，銀行對貸款人的審覈也更加嚴格，銀行將從多方面審覈：如學歷、工作性質、工作收入、信用記錄、名下擁有資產等等。若學歷在本科以上，工作收入是月還款金額的2...

爛尾樓業主強制停貸什麼意思爛尾樓業主強制停貸，是指開發商不按期交付房屋，造成購房者無法收房，購房者未經銀行同意，單方面停止支付銀行房貸的行爲，這種行爲會構成債務違約。關於爛尾樓業主強制停貸什麼意思的問題，還可以點...

買到爛尾樓還能不能停貸1、不能私自停貸。房屋爛尾無法交付後，業主可以透過以下方式停貸：(1)、向銀行申請停貸業主可以集體向銀行提出申請，請求暫時停止償還貸款，如果協商一致的，簽訂還款協議書。(2)、向政府部門求助業主...

不可以。因爲銀行給業主放貸放的是錢，不是房子，業主不還貸款就是違約，銀行可以起訴業主。至於房子爛尾跟銀行沒關係，業主可以起訴開發商賠償業主的損失，但不能以此爲由拒絕還房貸。通常出現爛尾樓的情況，有方方面面的原因，但...

一、房子爛尾了可以申請停貸嗎?房子爛尾了可以申請停貸，但是能不能夠同意的話，是需要根據銀行來進行判斷的。從法律的角度來說，這種維權方式是不可取的。要知道和開發商的購房合同與和銀行直接的借款合同是兩個互相獨立...

二套房貸款爲貫徹落實《國務院關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》（國發〔2010〕10號），規範商業性個人住房貸款中貸款申請人（以下簡稱借款人）第二套住房認定標準，現就有關事項通知如下：一、商業性個人住房貸款中居民家...

用公積金貸款後停止繳納問題1。住房公積金貸款已經放貸，如果不繼續繳存公積金，對貸款沒有影響。另外加息（利息調整）後第二年按新利率計算。2。天津最高貸款額40萬，最長年限30年。另外公積金貸款根據個人能力（你們雙方的繳存...

如何快速申請住房貸款(一)衡量自身的貸款資質當前信貸金額緊縮，銀行對貸款人的審覈也更加嚴格，銀行將從多方面審覈：如學歷、工作性質、工作收入、信用記錄、名下擁有資產等等。若學歷在本科以上，工作收入是月還款金額的2...

二套房貸款爲貫徹落實《國務院關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》（國發〔2010〕10號），規範商業性個人住房貸款中貸款申請人（以下簡稱借款人）第二套住房認定標準，現就有關事項通知如下：一、商業性個人住房貸款中居民家...

如何快速申請住房貸款(一)衡量自身的貸款資質當前信貸金額緊縮，銀行對貸款人的審覈也更加嚴格，銀行將從多方面審覈：如學歷、工作性質、工作收入、信用記錄、名下擁有資產等等。若學歷在本科以上，工作收入是月還款金額的2...

二套房貸款爲貫徹落實《國務院關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》（國發〔2010〕10號），規範商業性個人住房貸款中貸款申請人（以下簡稱借款人）第二套住房認定標準，現就有關事項通知如下：一、商業性個人住房貸款中居民家...