隨着經濟的發展，購房提上了大多數家庭生活的日程，很多家庭可能爲了子女上學考慮，會買一些學區房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常見的購房糾紛有：過戶糾紛、支付糾紛、房屋質量糾紛以及承諾未履行的糾紛。由於二手房的交易會更加複雜和多變，因此，廣大購房者在購房過程中應詳細考察，慎重決策，並且簽訂一份條款完備的購房合同，這樣，才能歡歡喜喜地安居樂業。
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上交所《上市規則》的規定
上海證券交易所股票上市規則（2014年修訂）
9.11上市公司發生“提供擔保”交易事項，應當提交董事會或者股東大會進行審議，並及時披露。
下述擔保事項應當在董事會審議透過後提交股東大會審議：
（一）單筆擔保額超過公司最近一期經審計淨資產10%的擔保；
（二）公司及其控股子公司的對外擔保總額，超過公司最近一期經審計淨資產50%以後提供的任何擔保；
（三）爲資產負債率超過70%的擔保對象提供的擔保；
（四）按照擔保金額連續十二個月內累計計算原則，超過公司最近一期經審計總資產30%的擔保；
（五）按照擔保金額連續十二個月內累計計算原則，超過公司最近一期經審計淨資產的50%，且絕對金額超過5000萬元以上； （六）本所或者公司章程規定的其他擔保。
對於董事會權限範圍內的擔保事項，除應當經全體董事的過半數透過外，還應當經出席董事會會議的三分之二以上董事同意；前款第（四）項擔保，應當經出席會議的股東所持表決權的三分之二以上透過。
10.2.6 上市公司爲關聯人提供擔保的，不論數額大小，均應當在董事會審議透過後及時披露，並提交股東大會審議。 四、象嶼股份公司章程對對外擔保的規定
第四十六條 公司下列對外擔保行爲,須經股東大會審議透過。
（一）本公司及本公司控股子公司的對外擔保總額,達到或超過最近一期經審計淨資產的50%以後提供的任何擔保；
（二）公司的對外擔保總額,達到或超過最近一期經審計總資產的30%以後提供的任何擔保；
（三）爲資產負債率超過70%的擔保對象提供的擔保；
（四）單筆擔保額超過最近一期經審計淨資產10%的擔保；
（五）對股東、實際控制人及其關聯方提供的擔保。
股東大會在審議爲股東、實際控制人及其關聯方提供的擔保議案時，該股東或受該實際控制人支配的股東，不得參與該項表決，該項表決由出席股東大會的其他股東所持表決權的半數以上透過。
第八十六條 下列事項由股東大會以特別決議透過：（四）公司在一年內購買、出售重大資產或者擔保金額超過公司最近一期經審計總資產30%的；
第一百二十一條 董事會應當確定對外投資、收購出售資產、資產抵押、對外擔保事項、委託理財、關聯交易的權限，建立嚴格的審查和決策程序；重大投資項目應當組織有關專家、專業人員進行評審，並報股東大會批准。 董事會審議對外擔保事項，必須經全體董事三份之二以上同意透過。 公司獨立董事應在年度報告中，對累計和當期對外擔保情況、執行上述規定情況進行專項說明，並發表獨立意見。
以上就是公司法對企業對外擔保的規定內容，公司對外擔保的風險是非常大的，必須經過股東大會的決議，還要建立非常嚴格的審覈和決策程序，擔保額度也不得超過規定的額度，要最大化的保障股東的權利和利益。關於公司對外擔保的的相關疑問您可以諮詢律師365的律師。
