關於徵地拆遷的政策法規還是非常多的，在實踐中徵地拆遷的政策法規起到了非常大的作用，不管是在解決徵地拆遷糾紛還是協商確定補償標準，都是一個重要的參考依據，所以，瞭解最新政策法規是很有必要的。
精選律師 · 講解實例
土地確權後發生糾紛
第一解決人：土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決。第二解決人：協商不成的，由人民政府處理。 單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。
第三解決人：當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。
同時要注意的一件事情是：在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。
土地確權糾紛
土地確權後發生糾紛在實際的土地處理過程中，有6個基本原則必須遵守，這六個原則爲解決糾紛的基本遵循規律：
1.承包面積小於實際面積的情況以實際情況爲準
一切以實際測量的標準爲依據，而不是以你承包本上的爲依據。
2.已被佔用拿到補償的原則上扣減
拿到補償的土地直接從確權登記的土地面積上減下去
3.無法復墾的承包地按原面積和用途確權
這一條就是說你家的地或者被做道路了或者荒廢了，就不計算在內。
4.公益用地佔用的分情況處理
首先要弄清楚啥叫做公益地：村組內所建公路、機耕路、塘、壩、渠、學校、辦公室等生產公益事業佔用的承包地，
怎麼算？情況分爲兩種：
已辦理徵用手續並給與補償的，不在計入承包地。
未享受一次性補償的，仍按原農村二輪可承包面積確權登記，在到戶清冊備註欄中註明情況。
5.二輪承包後村裏又有調整過土地的
這個好辦，在不違背政策法規的前提下，由組民實行民主協商，形成決議，可依據土地承包現狀予以確權登記頒證。
6.未批先建改變用途的，不予確權
對於農戶未經依法批准，自行在承包土地上建房變成宅基地的以及其它設施的，暫不登記，對獲准建設房屋的不再列入確權登記範圍。
