一、工程質保金合同條款怎麼寫？
甲方：
乙方(施工方)：
甲、乙雙方就工程質量保證金事宜，經協商，達成協議如下：
1、就項目，乙方作爲施工單位，應於年月日之前將質量保證金人民幣共計元存入甲方帳戶，甲方收到該保證金後應向乙方出具收條。
2、乙方交存的上述質量保證金甲方保證只能用於工程質保期內的工程維修及工程質保期滿後返還乙方，甲方不得挪作他用。
3、工程出現質量缺陷問題，經甲方書面通知後，如乙方在接到相關通知後在約定的時間內不履行維修職責，甲方可委託具有相應資質的單位進行維修，實際發生的費用可以從質量保證金中支付;但甲方委託的單位進行維修後的工程出現的工程質量問題由甲方負責，乙方不再承擔責任。
4、工程質保期滿後3日內，甲方應將已收取的質量保證金扣除合理支付(如有)部分後的餘額返還乙方。
5、甲方挪用該質量保證金、管理質量保證金不當，或逾期不返還質量保證金的，甲方承擔由此引起的所有法律責任。
6、未盡事宜，另行協商。在本協議履行過程中，如存在爭議，經協商不成的，雙方同意由乙方所在地的有管轄權的人民法院裁決。
7、本協議一式二份，甲、乙方各執一份，經雙方簽字或蓋章後生效。
(以下無正文) 甲方(簽章)：_________
乙方(簽章)：_________
年月日
簽訂地點：_____________
二、工程質量問題處理的程序是怎麼樣的？
當發現工程質量問題，監理工程師應按以下程序進行處理。
(1)當發生工程質量問題時，監理工程師首先應判斷其嚴重程度。對可以透過返修或返工彌補的質量問題可簽發《監理通知》，責成施工單位寫出質量問題調查報告，提出處理方案，填寫《監理通知回覆單》報監理工程師審覈後，批覆承包單位處理，必要時應經建設單位和設計單位認可，處理結果應重新進行驗收。
(2)對需要加固補強的質量問題，或質量問題的存在影響下道工序和分項工程的質量時，應簽發《工程暫停令》，指令施工單位停止有質量問題部位和與其有關聯部位及下道工序的施工。必要時，應要求施工單位採取防護措施，責成施工單位寫出質量問題調查報告，由設計單位提出處理方案，並徵得建設單位同意，批覆承包單位處理。處理結果應重新進行驗收。
(3)施工單位接到《監理通知》後，在監理工程師的組織參與下，儘快進行質量問題調查並完成報告編寫。
(4)監理工程師審覈、分析質量問題調查報告，判斷和確認質量問題產生的原因。
(5)在原因分析的基礎上，認真審覈籤認質量問題處理方案。
(6)指令施工單位按既定的處理方案實施處理並進行跟蹤檢查。
(7)質量問題處理完畢，監理工程師應組織有關人員對處理的結果進行嚴格的檢查、鑑定和驗收，寫出質量問題處理報告，報建設單位和監理單位存檔。
《民法典》第七百九十九條??建設工程竣工後，發包人應當根據施工圖紙及說明書、國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準及時進行驗收。驗收合格的，發包人應當按照約定支付價款，並接收該建設工程。
建設工程竣工經驗收合格後，方可交付使用;未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。
第八百條勘察、設計的質量不符合要求或者未按照期限提交勘察、設計檔案拖延工期，造成發包人損失的，勘察人、設計人應當繼續完善勘察、設計，減收或者免收勘察、設計費並賠償損失。
綜合上面所說的，質保金就是屬於爲了保障到他人的權益而所作的一種承諾，但一般在約定時就需要雙方在合同中註明清楚，而且在寫的時候也要確定此合同的內容不違反法律的規定，那麼對於此條款才能確保真實有效，所以，自己的權益就一定要懂得自己保護。
