律師解析：籤租賃合同委託人簽字有效。當事人授權第三人代簽的、或當事人雖不知情但事後仍對該合同進行追認的，代簽合同應當認定爲有效；第三人未經當事人的授權用其名義代簽合同，合同對當事人不發生法律效力，所產生的一切後果由使用其名義的第三人承擔。法律依據：《民法典》第一百六十一條
民事主體可以透過代理人實施民事法律行爲。依照法律規定、當事人約定或者民事法律行爲的性質，應當由本人親自實施的民事法律行爲，不得代理。
第九百一十九條
委託合同是委託人和受託人約定，由受託人處理委託人事務的合同。
第九百二十條
委託人可以特別委託受託人處理一項或者數項事務，也可以概括委託受託人處理一切事務。