視情況而定。如果是房東授權的委託簽字，是可以代替簽字的，並且有法律效力。如果沒有取得房東授權，中介不可以代替房東簽字。租房合同不是房東本人簽字則沒有法律效力。籤租房合同應注意的內容：1、房屋的基本情況。2、水電、物業等其他費用承擔方式。《民法典》第五百零四條，法人的法定代表人或者非法人組織的負責人超越權限訂立的合同，除相對人知道或者應當知道其超越權限外，該代表行爲有效，訂立的合同對法人或者非法人組織發生效力。
