一般出租房中的家電損壞具體應該由誰負責，我們最主要的根據租房時的租賃合同中的條款約定。有約定的，按照約定處理，但出租的房屋家電在承租人正常使用的情況下損壞，在沒有另外約定的情況下，出租人負責維修並承擔維修費用。
【法律依據】
《民法典》第七百一十三條規定，承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。
