合同效力律師解答

合同法定解除的情形：(1)因不可抗力致使合同目的不能實現。(2)因拒絕履行主要債務不能實現合同目的。(3)因遲延履行主要債務致使合同目的不能實現。(4)因遲延履行或有其他違約情形不能實現合同目的的。(5)法律規定的其...

如果沒有其他約定(如附條件或附期限生效的)，一般雙方簽字蓋章合同成立時便生效。依據《合同法》（自2021年1月1日起廢止）第44條規定：“依法成立的合同，自成立時生效”。《民法典》第四百六十五條依法成立的合同，受法律保護。...

總得來說，提供儲存保管服務的一方稱爲保管人，而接受儲存保管服務並支付報酬的一方稱爲存貨人。因此，交付保管的貨物爲倉儲物，倉儲合同屬於保管合同的一種特殊類型。但是同時倉儲合同又具有自己的特殊特徵。倉儲合同與保管...

無效合同自始無效。法律依據：我國《合同法》（自2021年1月1日起廢止）第56條規定：“無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力，合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。”《民法典》第五百零七條合同不生效...

根據我國保險法以及合同法(自2021年1月1日起廢止)的有關規定，只有以下幾種情形的人身保險合同無效：一、投保人對保險標的不具有保險利益的;二、以死亡爲給付保險金條件的合同，未經被保險人書面同意並認可保險金額的;三、...

如果有兩個合同存在，主從關係，一個主合同，一個重合同，由於從合同在內容和性質上依附於主合同，而不能單獨獨立存在。因此如果主合同被確認無效，那麼從合同就當然無效，必然無效。...

商品房預售合同不是分期付款買賣合同。所謂分期付款買賣合同，指的是出賣方將出賣物交付給買受方，買受方將其應付的總價款，按照一定期限分批支付給出賣方的買賣合同。其原因主要有三：一、分期付款買賣合同的標的物在合同生...

簽訂口頭協議，是有效的。民事法律規定，訂立合同的形式有兩種：第一種是口頭形式，第二種則是書面形式。以口頭形式訂立的協議或者合同，只要是出於雙方的真實意思表示則爲有效的。當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形...

顯失公平的合同是指一方在訂立合同時因情況緊迫或缺乏經驗而訂立的明顯對自己有重大不利的合同。顯失公平的合同往往是當事人雙方的權利和義務極不對等、經濟利益上不平衡，因而違反了公平合理原則。我國《合同法》(自2...

不是。期貨買賣合同，是指期貨交易所爲進行期貨交易而制定的統一規定商品的等級或證券的種類和數量、交貨期限和地點等的合同，通常採用“標準合同”形式。而商品房預售合同：第一，商品房的價格是雙方在訂立合同時就已經明確...

根據中華人民共和國民法典以及其他相關法律法規的規定，租房合同到期，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效。但租賃期限爲不定期。【法律依據】《民法典》第七百三十四條，租賃期限屆滿，承租人繼續...

《民法總則》(自2021年1月1日起廢止)第一百五十二條有下列情形之一的，撤銷權消滅：(一)當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內、重大誤解的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起三個月內沒有行使撤銷權;(二)...

如果雙方自願，並且未違反法律強制性規定，而且對合同的條款協商一致，簽訂合同時沒有寫日期則是有效的。合同日期在法律規定中不屬於必備生效內容。後期可以進行補籤日期來確保權益。...

勞務合同關係具備以下情形的可以解除：一是約定的解除條件成立時。二是經合同當事人協商達成解除合同的合意時。三是遭遇了不可抗力比如：颱風等自然災無法履行合同約定時。...

買方和賣方都簽字的情況下，不影響該合同中買賣雙方的權利義務的約定。但是對於居間方，這個合同對居間方沒有書面合同的效力。...

視具體情況而定。如果有下列情形之一的，那麼合同無效：1、無民事行爲能力人實施的合同；2、行爲人與相對人以虛假的意思表示實施的合同；3、違反法律、行政法規的強制性規定，違背公序良俗的回合同。《民法典》第一百四十三條...

1、黑合同在前，白合同在後，均無效。2、白合同在前，黑合同在後;或黑白合同同時簽訂，屬變更行爲。3、法律法規並未規定必須進行招標的工程，地方政府規定必須進行招標的，有效。建設方與施工方爲規避地方政府監管而簽訂的黑白合...

確認書較正式合同簡單，是買賣雙方在透過交易磋商達成交易後，寄給雙方加以確認的列明達成交易條件的書面證明，經買賣雙方簽署的確認書，是法律上有效的檔案，對買賣雙方具有同等的約束力。確認書實際上是與承諾聯繫在一起的，雙...

合同法上沒有解釋權，只有解除權。我國《合同法》(自2021年1月1日起廢止)第九十五條規定法律規定或者當事人約定解除權行使期限，期限屆滿當事人不行使的，該權利消滅。法律沒有規定或者當事人沒有約定解除權行使期限，經對方...

商品房買賣合同無效情形：一、違反法律法規政策的房屋買賣合同;1.雙方惡意串通損害國家、集體和第三人利益的;2.違反國家和社會公共利益的，以合法事實掩蓋非法目的的;3.出賣人剝奪了共有人和承租人的優先購買權的;4.享受...

違約金超過20%有效。違約金以調整到實際損失的30%爲原則，以體現違約金的懲罰性，超過實際損失30%的屬於違約金過高，當事人可以申請降低違約金。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可...

協議書是否有效，不僅看它有無違反國家強制性規定，還得看他有無具備協議的基本特徵，如意思表示一致、具備合同當事人等。另外，協議也有分全部無效及部分無效，因此，在沒有看到你的協議前，真的無法確認。...

《中華人民共和國合同法》（自2021年1月1日起廢止）的第九章有關於買賣合同的相關法律規定。《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》有關於商品房買賣合同的相關法律規定。...

下列口頭協議無效：其一、協議訂立時，雙方當事人沒有具備相應的民事行爲能力。其二、協議內容不是雙方當事人的真實意思表示。其三、協議的內容違反了法律法規。《民法典》第四百七十八條有下列情形之一的，要約失效：（一）要約...

解除權是指合同訂立後尚未履行或者尚未完全履行之前，基於法定或者約定的事由，透過當事人單方意思表示即可使合同自始不發生效力的權利...