合同效力律師解答

視具體情況而定。如果相對人追認的，合同生效，當事人要執行的。相對人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日內予以追認。法定代理人未作表示的，視爲拒絕追認。民事法律行爲被追認前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當...

當事人之間就轉讓同一房屋先後分別簽訂數份買賣合同，合同中關於房屋價款、履行方式等約定存在不一致，當事人就此產生爭議的，應當依據當事人真實意思表示的合同約定繼續履行。爲規避國家稅收監管故意隱瞞真實的交易價格，該...

1、轉讓方未取得使用權證書與受讓方簽訂轉讓協議的，起訴前或者申請仲裁前轉讓方取得土地證或者有批准權的政府同意轉讓的，合同有效。2、一地多賣，合同均有效。3、轉讓劃撥土地未經有批准權的政府批准，轉讓合同無效。...

一般來說要達到10個工作日或者15個工作日。因爲在不同的銀行，辦理的時間也會存在一定的差異，具體時間取決於貸款者申請的條件有沒有達到銀行的要求，如果達到了，銀行就能夠將首付解凍，從而能夠保護好雙方的合法利益。法律依...

有效。民事法律規定，訂立協議的形式有兩種：第一種是口頭形式，第二種則是書面形式。以口頭形式訂立的協議，只要是出於雙方的真實意思表示，就是有效的。《民法典》第五百八十六條當事人可以約定一方向對方給付定金作爲債權的...

《中華人民共和國民法通則》（自2021年1月1日起廢止）第85條：合同是當事人之間設立、變更、終止民事關係的協議。依法成立的合同，受法律保護。《中華人民共和國合同法》第2條：合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設...

合同生效必須具備：(1)合同當事人具有相應的民事權利能力和民事行爲能力。(2)合同當事人意思表示真實。(3)合同不違反法律或者社會公共利益。(4)具備法律、行政法規規定的合同生效必須具備的形式要件。...

根據中華人民共和國民法典以及其他相關法律法規的規定，租房合同到期，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效。但租賃期限爲不定期。【法律依據】《民法典》第七百三十四條，租賃期限屆滿，承租人繼續...

合同的必備要素是當事人，數量和標的。其他要素都可以根據生活交易習慣確定。只要具備必備要素且不違反法律的禁止性規定就是有效的合同。《民法典》第四百六十五條：依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人...

合同法上沒有解釋權，只有解除權。我國《合同法》(自2021年1月1日起廢止)第九十五條規定法律規定或者當事人約定解除權行使期限，期限屆滿當事人不行使的，該權利消滅。法律沒有規定或者當事人沒有約定解除權行使期限，經對方...

工程項目部是公司成立的臨時機構，爲工程而存在，工程竣工則解散。施工企業根據承包工程的不同情況，按照所有權與經營權適當分離的原則，實行內部承包經營責任制，由工程項目部負責施工管理和合同的履行。工程項目部有組織施工...

質押合同於雙方簽字或雙方約定的生效條件成就時生效。質押合同生效不等於質權的設立。在交付質物的時候，質權設立。法律依據是《物權法》(自2021年1月1日起廢止)第二百一十二條：質權自出質人交付質押財產時設立。簡單而...

有效，雙方自願並且協商一致，未違反法律強制性規定，簽訂合同時沒有寫日期也是可以的。合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：（一）當事人的姓名或者名稱和住所；（二）標的；（三）數量；（四）質量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點和方式。《...

當事人基於買賣合同提起訴訟的，其請求權基礎是買賣合同;因此，在訴訟中，其首先應當舉證證明買賣合同的存在與成立。當事人證明買賣合同成立，主要透過兩種途徑：(1)證明合同成立的法律要件已經具備;(2)證明合同已經履行且爲相...

1、可撤銷的行爲均以財產或財產權利爲標的，不具有財產性內容的行爲不屬於破產法規定的撤銷行爲之列。2、撤銷權是爲防止債權人的利益受到侵害，故從理論上講，其構成應有債權人利益因該行爲受損的事實，即可撤銷行爲發生在債...

沒有法律效力。有下列情形之一的，合同無效：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會公共利益；（五）違反法律、行政法規的強制性規定。《民...

條件未成就時該合同沒有效力。附生效條件的的合同是指當事人簽訂合同時約定條件，條件成就時合同生效。具體規定是，當事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時生效。附解除條件的合同，自條件成就時...

動產質押合同也和其他的合同一樣，必須具備了一定的實質生效要件才能發生法律效力。它的生效要件主要包括：一，質押合同的當事人必須具有相應的行爲能力;二，當事人的意思表示真實，任何一方當事人違背自己真實意思而簽訂的質...

1、按揭合同是要式合同，應該按照法律對於要式合同的要求，辦理各項手續方爲有效。該合同中應明確按揭人與按揭權人及有關第三人的權利義務，規範按揭行爲，以避免和減少糾紛的發生。同時，應辦理登記備案手續，接受政府有關部門...

《合同法》(自2021年1月1日起廢止)第三十二條規定，當事人採用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。沒有蓋章的合同如果有當事人簽字也是有效，如果既沒有當事人蓋章也沒有當事人簽字，那麼合同沒有成...

私下籤的協議一般有法律效益。簽訂協議書的主體要合法，具有相應的民事行爲能力，內容要符合法律規定，意思表示真實，不違反法律或社會公共利益。法律依據：遺囑公證細則第十七條對於符合下列條件的，公證處應當出具公證書：(一)遺...

合同變更的實質在於使變更後的合同代替原合同。因此，合同變更後，當事人應按變更後的合同內容履行。經當事人協商一致，或依法律規定。《合同法》（自2021年1月1日起廢止）第77條第1款規定：“當事人協商一致，可以變更合同。”合...

勞務合同關係具備以下情形的可以解除：一是約定的解除條件成立時。二是經合同當事人協商達成解除合同的合意時。三是遭遇了不可抗力比如：颱風等自然災無法履行合同約定時。...

效力待定民事行爲的類型：(一)限制民事行爲能力人實施的依法不能獨立實施的雙方行爲(即合同行爲)。該種行爲如事後得到其法定代理人追認，則有效；反之，其法定代理人拒絕追認，則該行爲無效。此類行爲成後，法定代理人表態前，行爲...

如雙方沒有約定生效的時間，通常是以合同簽訂之日起生效;但對合同的生效有附加條件限制，則以該附加條件達成時爲合同生效時間。...