合同效力律師解答

生效期限，又稱爲延緩期限或始期，它是指合同的效力自期限到來時才發生。這就是說，在期限到來以前，合同已經成立，但其效力仍然處於停止狀態，待期限到來時，效力才發生，如合同中規定，“本合同自某年某月某日生效”，該期限即爲始期，至...

從實質上講，房屋徵收補償協議(決定)的性質爲合同，因此，只要滿足合同有效的基本條件，該協議(決定)就是合法有效的。同時具備以下幾方面內容，該協議(決定)便有效：(1)簽訂協議(決定)的當事人必須具有相應的民事行爲能力，即具有...

不動產抵押合同應爲合同成立時生效，也就是經雙方簽字確認後生效。《物權法》（自2021年1月1日起廢止）第十五條規定：“當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成...

視具體情況而定。如果合同雙方當事人在複印件上簽字或者蓋章的，那麼是有效力的。因爲當事人採用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義...

(1)因不可抗力不能實現合同目的的。不可抗力是指不能預見、不能避免、不能克服的客觀現象。不可抗力事件的發生，只有其致使合同目的完全不能實現時，則任何一方當事人均享有合同解除權。(2)因拒絕履行主要債務不能實現合...

當事人之間就轉讓同一房屋先後分別簽訂數份買賣合同，合同中關於房屋價款、履行方式等約定存在不一致，當事人就此產生爭議的，應當依據當事人真實意思表示的合同約定繼續履行。爲規避國家稅收監管故意隱瞞真實的交易價格，該...

要看具體合同條款判斷，如果合同中未約定生效時間和生效條件，一般自簽訂之日起合同生效，如果雙方都沒有履行合同，得根據合同具體約定來分析，未履行的原因，例如合同中的先履行義務人未履行義務，後履行義務人由於先履行方的違約...

1、所贈房屋財物必須是屬於贈與人自己所有的合法財物。贈與人贈與的財物屬國家、集體、他人或是非法所得的財物，贈與合同無效。贈與如果是爲逃避履行法定義務，將自己的合法財產贈與他人，利害關係人主張權利，該贈與合同無...

上述情形屬無權處分，但在不存在買賣雙方惡意串通等合同無效的情形下，房屋買賣合同應均爲有效。即使沒有證據證明出賣房屋爲夫妻雙方共同的意思表示，也不影響房屋買賣合同的效力。...

保險中的合同生效日及對應日指：保單合同生效日一般是指繳費的次日或保單簽收日的次日。合同生效日的對應日以保單正本爲準，保單上所寫的合同生效日就是每年的對應日;合同約定雙方當事人、保證人(見證人)等簽署完合同當...

要看合同的修改是否是經過雙方的協商，而且是否是對重要內容的修改。如果雙方經過協商而且不是主要內容的更改，並且修改之處蓋的有校對章或者手印，可以具有法律效力。依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行...

兄弟之間約定的合同只要符合合同生效的有關條件，同樣是具有法律效力的。合同生效的主要要件是：(1)合同當事人訂立合同時具有相應的締約行爲能力。(2)合同當事人意思表示真實。所謂意思表示，是指向外部表明願意發生一定法...

動產質押合同也和其他的合同一樣，必須具備了一定的實質生效要件才能發生法律效力。它的生效要件主要包括：一，質押合同的當事人必須具有相應的行爲能力;二，當事人的意思表示真實，任何一方當事人違背自己真實意思而簽訂的質...

有效期：指的是有效期限多長時間。例如，有效期三十六個月、十八個月。有效期至：指的是有效期到什麼時候。例如，有效期至2011.01(2011年1月)。到了這個明確標明的日期，就是有效期的最後一天。...

不是。期貨買賣合同，是指期貨交易所爲進行期貨交易而制定的統一規定商品的等級或證券的種類和數量、交貨期限和地點等的合同，通常採用“標準合同”形式。而商品房預售合同：第一，商品房的價格是雙方在訂立合同時就已經明確...

無效。如果是違法合同，當事人不應該執行，應該提出解除合同。當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規規定採用書面形式的，應當採用書面形式。《民法典》第四百六十五條依法成立的合同，受法律保護。...

具有法律效力的證明書沒有特殊要求，只要內容真實，形式合法就具有法律效力。法律效力可以分爲規範性法律檔案和非規範性法律檔案的效力。《行政複議法》一、第五十四條民事法律行爲是公民或者法人設立、變更、終止民事權...

如果打印的部分是事先制定好的格式條款(爲重複使用而定製的)那麼手寫的部分與打印的格式條款相沖突的應當以手寫的部分爲準，因爲手寫部分更能反映雙方當事人的真實意思表示。...

自然人審查對方的身份證件，特殊行業的還要審查從業證書，如律師要審查其經過年檢的執業證書。企業法人和其他主體要審查對方經過年檢的營業執照，特殊行業的審查資質證書，如藥品企業審查藥品經營許可證，房地產企業審查其“五...

看情況：其一、簽訂該還款協議是雙方當事人真實的意思表示，並且協議內容合法的，則雙方簽訂的還款協議有效；其二、不符合上述情況的，雙方簽訂的還款協議無效。《民法典》第六百六十七條借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還...

根據合同法（自2021年1月1日起廢止）的規定，只要是當事雙方都是真實意思表示，不違法，不侵害第三人利益，不違背公序良俗，即合法有效。據此，自願簽訂的補償協議有效。自願達成的協議，法律不干涉的。只要不侵犯第三人的合法利益或者...

有效合同具備的條件主要是：1、當事人具有相應的民事行爲能力。民事行爲能力包括合同行爲能力和相應的締約行爲能力，這是當事人瞭解和把握合同的發展狀況及法律效果的基本條件。自然人簽訂合同，原則上須有完全行爲能力，限...

合法的。透過中介買房一般會有兩個合同：買賣居間合同和房屋買賣合同。買賣居間合同主體是賣方、買房及中介居間方，房屋買賣合同主體是賣方和買方。居民要儘量在公共場合且在有見證人的情況下籤訂合同。買賣合同不違反國...

視具體情況而定。如果相對人追認的，合同生效，當事人要執行的。相對人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日內予以追認。法定代理人未作表示的，視爲拒絕追認。民事法律行爲被追認前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當...

有法律效應。根據工商行政管理機關的登記要求，企業在工商行政管理機關登記的印章包括行政章(即法人章)、財務章、合同章、業務章等。籤合同可以用合同專用章，也可以用法人章，只要是合同依法成就，體現了當事人的真實意思，用...