在我們的實際生活當中大家都知道住房貸款他是需要在一定的時間內還清的，如果沒有在規定的期限內還款是需要支付違約金的。當然，很多人都是提前還款，這個時候他們就比較困惑，如果提前還款的話，那麼。建行住房貸款提前還款違約金怎樣計算?
一、建行房貸提前還款違約金
貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。
貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。
貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。
二、建行房貸提前還款所需資料
1、房屋貸款合同;
2、貸款人本人的身份證;
3、提前還款還款帳戶的銀行卡或者存摺單;
4、提前還款申請書;
5、建設銀行要求準備的其他材料。
三、建行提前還貸步驟
1、電話預約，首先，您需要撥打建行客服熱線95533，進行電話預約，同時諮詢提前還款相關事項。
2、申請提前還款，提交相關資料。預約成功後，攜帶相關所需資料到銀行填寫提前還款申請書，並連同申請書和準備的資料一併提交到銀行。
3、銀行審批，電話通知。銀行在接到資料以後對資料進行審批，審批透過以後，會電話通知結果。
4、辦理還款手續，進行提前還款。
四、建行房貸提前還貸注意事項
1、要注意檢視購房貸款合同中關於提前還貸的要求。
2、需要向貸款銀行諮詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要準備的資料。
3、要按照銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請，一般銀行會要求客戶填寫提前還款的申請單。
4、銀行人士指出，在辦理提前還房貸的過程中，客戶尤其要注意帶好身份證和貸款卡。辦理提前還貸一般都是要由本人親自辦理，這一點要特別注意。
首先需要明確的是，提前還款還需要知道是提前多長時間還款，因爲提前的時間不同，他的違約金也是不一樣的。比如說提前一年之內還款。收取提前還款的數額的3%。具體的大家還可以諮詢律師。
