一、農村信用社房貸提前還款違約金怎麼算
除了還貸時間和還貸額，有銀行提前還貸要收取違約金，因爲申請提前還貸，意味着交給銀行的貸款利息少了，於是就透過收取違約金的方式彌補這一點。需要注意的是，違約金的收取方式主要有兩種：
1、按照提前還款時未結餘額的2%-5%計算，比如100萬貸款，提前還貸後，還剩下50萬沒還，那麼要交1萬-2.5萬的違約金;
2、按照收取若干個月的利息來計算，比如還貸不足一年的罰息三個月;還貸滿一年不滿兩年的罰息兩個月;還貸滿兩年以上的不罰息。
注意：由於不同的銀行不同的貸款類型，對提前還貸的要求也存在一定的差異，以上關於提前還貸時間、還貸額、違約金等情況，在貸款合同簽訂前最好先向銀行問清，並將相關問題落實到合同中。
二、提前還貸後，剩餘貸款可能享受不到優惠利率
通常，房貸提前還款主要有兩種方式，一是提前全部還清，二是提前部分還清。由於目前貸款額度較大，很少有人能一次性還清貸款，因此多數購房人會選擇部分還清，而部分提前還款又分兩種方式，一種是縮短貸款年限，月還款額不變，一種是減少月還款額，貸款年限不變。
縮短貸款年限相對更能節省利息，但是這樣一來，提前還貸後的剩餘款部分，就需要重新簽訂貸款合同，銀行會重新審覈購房人貸款資質，並且會按照最新的貸款利率政策執行，不能享受當初的低利率優惠。要是在這期間借款人出現過徵信問題，說不定還會提高利率，因此這一點，購房人一定要注意。
農村信用社房貸提前還款違約金的計算方法在上文已有詳細說明，面對數額如此龐大的房貸，很多人都想早點擺脫，經濟條件允許的情況下，會考慮提前還款，但是提前還款是要交給銀行一定數額的違約金的，如果不想多交違約金，可以選擇按合同操作。
