沒有備案的施工合同有效嗎

一、沒有備案的施工合同有效嗎

沒有備案的施工合同有效嗎

沒有備案的施工合同可能有效,也可能無效,建築施工合同未備案不一定就不生效。

1、根據《民法典》的相關規定,合同生效有兩種情形,一種是合同依法成立時即生效,另外一種是合同成立後還應當辦理各種手續後才生效。

2、根據《房屋建築和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》第四十七條規定,對於經過招投標程序的建設工程施工合同,其在自投標人中標時就已成立,但法律並未規定需經登記備案才生效。這條規定是國家政府管理部門爲了嚴格管理和監督建設工程合同而採取的行政管理方法。法律和行政法規中的強制性規定,有的屬於行政管理規範,如果當事人違反了這些規範應當受到行政處罰,但不影響民事合同的效力。

3、設立這種備案制度,並不是將中標結果和中標合同必須經過行政部門審查批准後才生效,而是確定以經過備案的中標合同作爲承包人與發包人雙方之間結算工程款的依據。

4、因此,該合同自合同中標時即成立並生效,雙方均享有合同權利應依法履行合同義務。如發包公司違反合同約定將工程擅自再發包給其他建築公司,屬違約行爲,應依法承擔相關違約責任。

二、施工合同沒有備案是否有效期怎麼確定?

1、施工合同沒有備案是否有效期可以由合同當事人協商確定,當然,如果法律規範規定需要備案但是卻沒有備案,那麼合同無效。

合同生效有兩種情形,一種是合同依法成立時即生效,另外一種是合同成立後還應當辦理各種手續後才生效。

相關法律規定:《房屋建築和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》

第十一條 招標人自行辦理施工招標事宜的,應當在發佈招標公告或者發出投標邀請書的5日前,向工程所在地縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案,並報送下列材料

(1)按照國家有關規定辦理審批手續的各項批准檔案;

(2)本辦法第十一條所列條件的證明材料,包括專業技術人員的名單、職稱證書或者執業資格證書及其工作經歷的證明材料;

(3)法律、法規、規章規定的其他材料。

招標人不具備自行辦理施工招標事宜條件的,建設行政主管部門應當自收到備案材料之日起5日內責令招標人停止自行辦理施工招標事宜。

2、依法必須進行施工招標的工程,招標檔案需要備案

《房屋建築和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》

第十八條 依法必須進行施工招標的工程,招標人應當在招標檔案發出的同時,將招標檔案報工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案。建設行政主管部門發現招標檔案有違反法律、法規內容的,應當責令招標人改正。

第十九條 招標人對已發出的招標檔案進行必要的澄清或者修改的,應當在招標檔案要求提交投標檔案截止時間至少15日前,以書面形式通知所有招標檔案收受人,並同時報工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案。該澄清或者修改的內容爲招標檔案的組成部分。

對於這個問題大家看完本文之後都清楚了,沒有備案的合同在某種情況下是無效的,但在某種情況下是有效的。這是在實際中比較重要的一點,大家需要根據規定規定進行了解,需要進行建築施工合同的備案,才能更加具有法律上的效力。