房屋建築承包合同通用版
委建方：(以下簡稱甲方)： 身份證號： 住址： 承建方：(以下簡稱乙方)： 身份證號： 住址： 第一條：建民房概況 1、本合同建房位置爲： 。 2、房屋類型：共兩棟，東側爲框架結構五層樓房，西側爲磚混結構 三層樓房。附房屋設計圖。 3、房屋面積(允許實際誤差%)：東側房屋總面積爲 平方米。西側房屋總面積 平方米。 第二條：承包方式：包清工，乙方包工包料(包括但不限於：房屋主體材料及外牆保溫、防水、外牆大理石、瓷磚、樓梯扶手、粉刷、採暖、門窗、上下水管道、屋內暗線敷設等材料，以及施工期間的釘子、鐵絲、切割片、小線等消耗品)，以上材料由乙方嚴格按照施工圖紙規格、型號購買材料，並達到國家建築材料驗收標準。但是甲方負責購買東西樓層屋內的地板磚，施工仍歸乙方。 第三條：工程款及支付方式 1、本合同爲固定工價，根據房屋面積按每平方 元計算，工程總價款爲 元。 2、進場後乙方先進行東側5層房屋施工，進場甲方支付乙方 元。東側 第一層施工完畢甲方再支付乙方 元;待 第三層施工完畢甲方支付乙方 元;待 第五層施工完畢甲方支付乙方 元。東側施工完畢進行西側房屋施工， 待 第一層 施工完畢 甲 方 支付 乙方 元;待 第三層施工完畢甲方支付乙方 元。以上施工爲主體工程，待東西側房屋主體工程施工完畢後由乙方進行東西房屋的配套工程，施工完畢後，甲方支付乙方 元，剩餘工程款自工程驗收合格____日後甲方一次性支付乙方。 第四條：工期 個月，自________年____月____日至________年____月日。 第五條：工程質量 1、房屋主體以及內外粉刷嚴格按照施工圖紙施工。房屋建築施工過程中，甲方隨時監督施工質量，如存在施工質量問題，甲方應及時提出，乙方應進行返工，相關損失概由乙方承擔。 2、若因建築材料問題導致工程質量瑕疵的，均有乙方負責，進行返修或返工，相關損失和費用(包括由此新產生的工程款)概由乙方承擔。由此導致的工期延誤均有乙方承擔。 第六條：安全責任 甲乙雙方應積極配合，保證施工現場安全，防止事故和意外發生。施工期間乙方人員出現傷亡事故以及施工造成 第三人損害的均由乙方負責。 第七條：違約責任 1、因乙方責任導致工期拖延，房屋未能及時驗收的，每遲延____日滯納金爲 元。 2、非因乙方責任導致工期拖延的，拖延部分雙方互不追究，工期相應順延。 第八條：其他約定 1、工程施工過程中，甲方中途提出工程變更的，應由甲乙雙方協商一致後進行，工期相應順延。 2、本工程保修期爲________年，保修期內發現或發生問題，乙方應負責維修。 第九條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，甲乙雙方簽字生效。對本合同的未盡事宜雙方可以達成補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。 甲方： 乙方： ________年____月____日________年____月____日
