房屋土建承包合同通用版
包方(以下簡稱甲方)： 法定代表人： 施工隊(以下簡稱乙方)： 法定代表人： 依照《民法典》和有關規定結合項目實際遵循平等自願公平的原則雙方簽定以下協議。 一、工程名： 二、工程地點： 三、工程範圍 建築面積共計 平米(結款時以實際建築面積爲準) 四、承包性質：包工不包料 五、承包內容： (一)基礎工程 1、鋪褥墊層 2、砼墊層 3、基礎支模拆模 4、鋼筋焊接、製作、綁紮 5、基礎砼澆築。 (二)主體工程 1、主體的柱、樑、板支模拆模 2、主體鋼筋焊接、製作、綁紮 3、主體砼澆築。 (三)二次結構 1填充牆砌築2構造柱過樑鋼筋製作、焊接、綁紮3過樑構造柱的支模拆模4過樑構造柱澆築。 (四)內外裝修工程(不包括水電暖、門窗、粉刷、防水)內外裝修必須按照圖紙和甲方要求施工，且符合驗收規範。 (五)主體施工放線並保質，保量，包安全，文明施工。 六、材料 乙方應提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應在3天內及時採購材料供施工隊使用，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經濟損失。 七、工期 從________年____月____日起至________年____月____日止，工期爲 天，因甲方因素拖延，工期順延並付窩工費技工 元天，壯工 元天;因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費 元天;因不可抗拒因素可順延工期。 八、材料搬運 甲方材料送至乙方指定場地位置，乙方無條件搬運。 九、勞動力管理 a、開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證複印件。 b、甲方應及時替乙方辦理工地所在區域暫住的一切證件並支付相關費用若因證件不全引起的相關損失由甲方承擔。 c、乙方未經甲方同意不得任意調換施工人員，工地現場必須保持2人以上的施工人員。 d、未經甲方同意，除不可抗拒因素或天氣因素外乙方不得停工或殆工。 十、施工機具 甲方提供施工所需的一切工具，並保證工具的安全性和良好使用性，甲方承擔工具維修費。 十 一、工地現場管理 1、甲方提供工人居住的房屋，並保證工人照明用電及吃水方便，工人應做到生活垃圾定點堆放。 2、乙方不承擔任何工具及材料的丟失責任。乙方應做到材料分開放置，幹一層清一層。 3、乙方應做到工具不亂丟，小型材料及時拾成堆做到少丟的原則 4、付款方式 本協議的承包價格按建築平米結算，每平米價格爲240元，結算時以實際建築面積爲準。 1、施工隊進場，預支生活費： 0元(兩萬元整)。 2、主體框架按110元每平方米計算，每層930平方米。每層封頂後五天內支付本層工程款的85%。 3、二次結構每平方米45元，每完成三層結算完成工程量的85%。 4、內外裝修每平方米85元，每完成三層結算完成工程量的85%。 5、主體剩餘款項經主體驗收合格後結清。二次結構剩餘款項經二次結構驗收合格後結清。內外裝修剩餘款項經驗收合格後結清。 十 二、違約責任 1、甲方不按時向乙方支付勞務款造成工人停工工期順延並甲方承擔一切責任。 2、乙方在施工過程中，完成上一道工序後經甲方和監理等部門檢驗合格後再進入下一道工序的施工。 乙方必須嚴格執行操作規程如因不按規定施工造成的損失由乙方負責。 十 四、圖紙變更 1、乙方按圖紙正常施工中如有圖紙變更甲乙雙方應以書面形成文字。 2、圖紙變更所增加的人工費應以書面形成文字。以上兩點作爲結算依據。 十 五、因乙方違章作業出現施工安全責任事故造成人員傷亡的，一千元以下由乙方負責解決，如出現嚴重事故由雙方協商解決。 十 六、本協議一式兩份，甲乙雙方各一份。本協議雙方簽字、蓋章(按手印)生效。結清工程款後合同終止。 甲 方： 乙 方： 籤 章： 籤 章： 簽定日期： 簽定日期
