有關宅基的法律知識

軟件使用權可以轉讓嗎可以。準確的來說，使用權屬於許可。軟件使用許可是指權利人與使用人之間訂立的確立雙方權利義務的協議。依照這種協議，使用人不享有軟件所有權，但可以在協議約定的時間、地點，按照約定的方式行使軟件...

宅基土地轉讓協議書甲方：___身份證號碼___乙方：___身份證號碼___乙方購買甲方房屋，雙方經友好協商達成如下協議以資共同遵守：一、甲方轉讓的宅基地位置爲_____________，該宅基地登記面積共___平方米;二、該宅基地的附屬設...

農村宅基地做農村房屋買賣有效嗎？你好，就農村房屋買賣有效嗎，什麼情況下無效我來解答一下。一、農村房屋買賣什麼情況下有效？1、購房者主體資格合法農村房屋所依存的宅基地屬於農村集體成員所有，因此購房者必須是該村民集...

農村中的宅基證可以遺囑嗎我國《繼承法》第三條規定：遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產。可是農村宅基地的使用權不是一般的財產，而是特殊的財產。首先因爲宅基地使用權具有很強的人身依附性，它必須因具有農村集體經濟...

宅基地確權後是否可以轉讓一、農村宅基地是集體所有土地，國家法律規定任何單位或個人不得任意買賣、交易，參見《土地管理法》第二條第三款，任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。二、宅基地的適用對...

一、宅基證改名字需要什麼手續?(1)農村宅基證變更申請人準備好：相關的申請變更材料之後，向村委會提出宅基證更名申請;(2)農村宅基證變更申請人向轄區國土所提交申請登記材料，材料齊全後，國土所出具《受理回執單》，加蓋國土...

一、房子有宅基證被強拆後怎麼辦?1、及時報警，敦促警察對非法強拆立案調查房屋是老百姓的安身立命之所，面對強拆，很多當事人容易情緒激動，以暴制暴，進而產生肢體衝突，甚至釀成血案。我們認爲，這樣的方式一是無法獲得當事人想...

一、是否宅基土地使用證能貸款？我國法律明文禁止宅基地使用權辦理抵押貸款，對於宅基地上的房屋是否可以抵押的問題，可以進行具體分析。在我國，房屋所有權轉讓一般實行“地隨房走”的原則，如果允許抵押房屋，那麼宅基地使用權...

補辦宅基證步驟，1、先登報聲明將原《房屋所有權證》作廢，登報後張貼公告徵求異議;2、10日後如無異議由房主申請所屬鎮的規劃建設管理站的工作人員到實地測量;3、房屋所有權人提供身份證、戶口薄複印件、登記聲明作廢報...

宅基證的有效期是多久1、分兩種：一種是國有土地上的宅基地，此宅基地應當有年限，不超過七十年；一種是集體土地上的宅基地，此宅基地無年限，是農村集體經濟組織成員因身體而獲得的。2、宅基地使用權不得單獨轉讓，有下列轉讓情況...

農村拆遷沒有宅基地怎麼辦申請人持申請材料向當地村委會提出書面用地申請。村委會應當在每一個季度集中申請材料，依法召開村委會或村民代表大會進行審議，並張榜公佈，在張榜公佈之日起15個工作日內本村村民未提出異議或者...

繼承法第十三條同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。有扶養...

房產土地使用年限住宅用地是70年，商業用地是40年，其他用地年限如下：根據我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：居住用地70年;工業用地50年;教育、科技、文化、衛...

宅基地怎麼補償宅基地的補償款都是直接給了村委會的，由於宅基地的產權屬於村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬於村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被徵收後，如果沒有...

宅基證和土地使用證區別是什麼宅基地允許建房，但建房之前還需要提出申請，經批准以後，才能憑宅基地證和準建證去申請辦理房產證。土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。由於宅基地本身的使用限制和建築物無法與土地分割...

嚴格按照法律及相關規定來講，這個買賣是違法的，從而是無效的。農村村民對宅基地只享有佔有和使用的權利，沒有擅自處分的權利。房屋過戶手續本來是不能辦理的，給辦理過戶手續的房管部門是違法行政。《土地管理法》第八條在...

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋...

宅基可以轉讓嗎宅基地可以轉讓，但是隻限於本村村集體成員之間，符合申請宅基地條件的。非本村集體成員，宅基地是不能轉讓的，簽訂的轉讓協議屬於無效。...

農村的宅基地下室可以審批的嗎1.宅地基上建房能挖地下室。但農村宅基地民用建築項目，只要屬於城市規劃區範圍，應當依法辦理人防審批手續。2.法律依據：《長春市城市地下空間開發利用管理條例》第八條單建和結建地下空間建...

2023統一發宅基證嗎在農村需要統一發宅基地證，宅基地證是村民合法擁有房屋的憑證，宅基地不可以向村集體以外的第三方進行轉讓，但可以在村集體內部轉讓。辦理宅基地證需要提供身份證，戶口本，宅基地申請書，派出所出具的證明材...

合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律，而是說由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利...

一、什麼是宅基證?宅基證全稱爲宅基地使用證，如果村民在集體土地上有建房需求，就需要像集體組織提交建房申請，審批透過後就會下發宅基證書，宅基地證作爲村民合法擁有房屋和用地的權利憑證，是可以在集體內部成員之間轉讓的，...

轉讓方：_________________(簡稱甲方)受讓方：_________________(簡稱乙方)甲方自願將宅基地及地面建築永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方自願、平等、友好的協商，現達成協議如下：一、宅基地坐落於______________...

請問沒有宅基證房屋拆遷補償嗎，怎麼索要賠償呢？關於沒有宅基證房屋拆遷補償嗎解答如下：農村房屋屬於集體土地上的房屋，房屋歸個人所有而土地歸集體所有，按照《土地管理法》村民可以取得宅基地，所以農村房屋拆遷又叫徵地拆遷...

徵地拆遷的補償標準不是固定的，沒有統一的計算標準，因爲需要參考的因素非常多，如市場價格、政策等，當然，確定補償數額還是和當事人協商確定最好，這樣不會因此產生補償糾紛。一般拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公佈。我國...