一個城市每年都有大量的商品房開發，對於購房者而言，房屋質量是其關心的焦點。畢竟，人們買到房子後，要居住很長一段時間，如果出現質量問題，則會影響到正常使用。像買頂樓的人們，重點要防水工程質量。我國相關法律也規定了工程的質保期，那麼，防水工程質保期爲幾年?現在本站小編給大家介紹下這方面的知識。
一、防水工程質保期爲幾年？
根據國家頒佈的《建設工程質量管理條例》第四十條規定：在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限爲：
1、基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，爲設計檔案規定的該工程的合理使用年限;
2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，爲5年;
3、供熱與供冷系統，爲2個採暖期、供冷期;
4、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，爲2年。
二、工程質量保修責任由誰承擔?
1、房屋建築工程在保修期限內出現質量缺陷，建設單位或者房屋建築所有人應當向施工單位發出保修通知。
2、發生涉及結構安全的質量缺陷，建設單位或者房屋建築所有人應當立即向當地建設行政主管部門報告，採取安全防範措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，施工單位實施保修，原工程質量監督機構負責監督。
3、保修完後，由建設單位或者房屋建築所有人組織驗收。涉及結構安全的，應當報當地建設行政主管部門備案。
4、施工單位不按工程質量保修書約定保修的，建設單位可以另行委託其他單位保修，由原施工單位承擔相應責任。
5、保修費由質量缺陷的責任方承擔。
6、在保修期內，因房屋建築工程質量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財產損害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建設單位提出賠償要求。
透過小編的介紹，大家應該知道了防水工程質保期爲幾年。按照法律規定，防水工程屬於重要配套工程，質量保修期爲5年。業主在居住過程中，在這個期限內房子出現漏水的情況，應該向開發商主張賠償，並要求維修。工程質保期應該從房子交付的一刻開始，並且應該體現在購房合同中。本站有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時諮詢。
