雄安新區徵地補償標準是什麼

一、最新的雄安新區徵地補償標準是什麼

雄安新區徵地補償標準是什麼

根據《雄安新區集體土地徵收補償安置辦法》公告,容城縣大河鎮河西村被徵收集體土地99.3946公頃,其中農用地82.0547公頃、建設用地17.3398公頃。容城縣八於鄉龔莊村被徵收集體土地58.7170公頃,其中農用地47.3250公頃、建設用地11.3920公頃。

土地補償方面,根據《雄安新區集體土地徵收補償安置辦法》,土地綜合地價補償標準爲12萬元/畝,土地綜合地價補償以轉賬的方式支付給河西村、龔莊村村民委員會,由村委會按照村民議事規則研究落實具體分配方案。

宅基地補償包括土地綜合地價補償和綜合補償,以轉賬方式支付給宅基地使用權人。對青苗補償,房屋及附屬物、附着物將據實評估補償。

安置對象有權選擇貨幣補償和房屋安置。選擇房屋安置的,安置對象在週轉過渡期內,給予週轉過渡補助和取暖補助。自安置房交付之日起,給予物業費、電梯費補貼,對安置對象給予口糧補貼。此外,對符合條件的安置對象,給予養老保險參保補貼。

公告指出,自公告張貼之日起10個工作日內,村民委員會及農村村民有不同意見的,可以向容城縣自然資源局提出具體意見。對方案有異議的,可於方案公告之日起60日內依法申請行政複議。徵地補償、安置爭議不影響徵收土地方案的實施。

二、具體內容

繞新區規劃建設需求,雄安新區依法依規啓動臨時辦公區建設前期臨時佔地工作,佔用容城縣馬莊村、白塔村、東關村部分土地,約1000畝,總共涉及240戶農民。

鑑於新區徵地拆遷政策體系尚未出臺,此項目臨時佔地費爲每年每畝1500元,簽訂協議後先行兌付被佔戶的半年佔地費。秋季大田作物補償費爲每年每畝1500元,正在掛果林木補償費按當年產值評估作價計算。待新區徵地拆遷政策體系出臺後,再簽訂正式徵地協議,按程序和標準兌付補償款,並落實相關政策和待遇。在土地實地測量和簽訂補償協議後,村民可現場辦理銀行卡,補償款將立即劃到帳戶中。

此次臨時佔地約1000畝,涉及容城縣白塔、馬莊、東關三個村240多戶村民。臨時佔地實行“先佔地,後補償”,先行支付地上附着物補償款,待新區徵地拆遷政策體系出臺後,再簽訂正式徵地協議,按程序和標準兌付補償款,並落實相關政策和待遇。

容城縣負責人介紹,這次臨時佔地,種玉米的農戶有三筆收入:一是臨時租佔土地,每半年補償750元;二是一季的玉米每畝補償1500元,其他的地上附着物都有相應合理補償;三是當地養殖企業收購青玉米秸,每畝給700元。補償款將由鄉鎮財政部門直接打到每戶農民的銀行卡里。

雄安新區的徵地補償安置方案中考慮到了對臨時佔地的補償。臨時佔地是指用於設立徵地前期工作領導小組辦公區的土地。對於該臨時佔地的補償爲依據農戶的種植植物種類的均價進行補償,每半年補償750元。