律師解析：辦，拆遷房的房產證，房屋產權屬於誰，寫誰的名字就可以了。
房屋產權：
房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利，也就是房屋各項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產的佔有、使用、收益和處分的權利。
房屋產權有房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限爲永久，而土地使用權根據有關法規爲40、50年或70年不等，屆滿自動續期，續費按當時的1%-10%來增收（即土地使用權出讓金），補的費用最多不會超過5位數。法律依據：《土地管理法實施條例》第二十五條
徵收土地的各項費用應當自徵地補償、安置方案批准之日起3個月內全額支付。