一、 委託辦理房產證協議書的內容是什麼?
委託辦理產權證協議書
甲方：_____________________________ 乙方：_____________________________
根據銀行的房貸辦證要求，甲方全權委託乙方辦理御景新城一期商品房按揭及一次性付款業主的房屋所有權證、契證、地證使用權證。現將具體事宜協議如下。
1、 甲方負責及時提供商品房按揭及一次性付款業主名單清冊及辦理產權證所需的開發商提供的各項資料。乙方負責在甲方所提供的資料齊全及業主辦理產權證所需資料齊全之日起在三個月內辦妥房屋所有權證、契證、地證使用權證等到相關證件。如因甲方未及時交納契稅而造成契證辦理拖延或業主原因簽字晚及辦理產權證政策有變動等原因時間可推遲，因產權證辦理過晚造成的損失與乙方無關。
2、 收房之日由甲方代收辦理房屋所有權證、契證、地證使用權證所需的費用。乙方會在資料齊全的情況下，按批覈算辦理產權證所需的費用。契稅經稅務部門審覈後例清單及總數給甲方，甲方應及時交納該批次的契稅。另該批次商品房後續的辦證費用由甲方打款於乙方，由乙方代爲繳納。
3、 乙方代辦產權證的勞務費的結算方式：甲方在支付商品房契稅及辦證費用同時，按批次支付乙方50%。乙方辦妥房屋所有權證、契證、地證使用權證時支付剩餘50%。
4、 乙方在辦妥房屋所有權證、契證、地證使用權證時轉交給甲方，
如因銀行需抵押入庫的產權證則按銀行簽字的接收單交接。
5、 未盡事宜雙方協商觖決。
6、 本協議一式二份，雙方各執一份。
7、 本協議經雙方簽字蓋章後生效。
甲方：年 月 日
乙方：年 月 日
需要明確的是，委託協議書應當對雙方各自的權限、責任和義務進行明確，委託方肯定是需要將辦理房產證一些必需的材料交給被委託方的，在此期間辦理房產證需要的一些費用是由委託方自行承擔的，具體情況可以諮詢律師處理。
