一、房屋二次抵押能貸多少錢?
1、房屋二次抵押可能可以貸兩萬元，也有可能僅能貸幾千元，具體的貸款金融由抵押房地產的價值大於所擔保債權的餘額確定。
相關法律規定：《城市房地產抵押管理辦法》
第九條 同一房地產設定兩個以上抵押權的，抵押人應當將已經設定過的抵押情況告知抵押權人。
抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。
房地產抵押後，該抵押房地產的價值大於所擔保債權的餘額部分，可以再次抵押，但不得超出餘額部分。
2、當然了，也有些房子是不能進行二次抵押貸款的。沒有還清貸款的房子、房齡太久、戶型太小的二手房、尚未達到五年期的經濟適用房和小產權房子，這些性質的房源都是不能進行二次抵押貸款的。
二、辦理房屋二次抵押登記手續需要哪些材料?
1、辦理房屋二次抵押登記手續需要諸如抵押合同等的材料
辦理房地產抵押登記，應當向登記機關交驗下列檔案：
(1)抵押當事人的身份證明或法人資格證明;
(2)抵押登記申請書;
(3)抵押合同;
(4)《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明;
(5)可以證明抵押人有權設定抵押權的檔案
(6)可以證明抵押房地產價值的資料：
(7)登記機關認爲必要的其他檔案。
2、登記機關在受理登記請求之後，需要審覈判斷是否滿足登記條件
登記機關應當對申請人的申請進行審覈。凡權屬清楚、證明材料齊全的，應當在受理登記之日起7日內決定是否予以登記，對不予登記的，應當書面通知申請人。
房屋是可以被二次抵押的，對於二次抵押的抵押權人來說，需要承擔比第一次抵押的抵押權人更大的風險，故此這也是再次抵押之前需要將抵押事實告知抵押權人的理由之一。爲了降低可能承擔的風險，在簽署抵押合同之後，可以及時到相關部門辦理抵押登記手續。
