（1）最高額抵押權是爲一定期間內將要連續發生的債權提供的擔保，即設定最高額抵押時，債權尚未發生，爲保證將來債權的實現，抵押權人與抵押人協議商定擔保的最高債權額度，抵押人以其抵押財產在此額度內對債權作擔保。
（2）最高額抵押權擔保的是一定期間內將要連續發生的債權，抵押擔保的範圍雖然可以確定，但具體擔保的數額卻無法明確，只存在一個“最高債權額限度”。
由此可見，最高額抵押以一次訂立的抵押合同，進行一次抵押物登記就可以對一個時期內多次發生的債權作擔保，既省時、省力、省錢，又可以加速資金流通，有利於促進經濟發展。 值得注意的是，對於被擔保的債權的最高限額應當明確規定。如果沒有約定最高限額，則應當認爲最高額抵押合同不成立。
《民法典》第六百八十條：禁止高利放貸，借款的利率不得違反國家有關規定。借款合同對支付利息沒有約定的，視爲沒有利息。借款合同對支付利息約定不明確，當事人不能達成補充協議的，按照當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息；自然人之間借款的，視爲沒有利息。
