抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作爲債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作爲自己債權擔保的行爲就叫做抵押擔保，作爲擔保的一種方式，我國法律對債務人相關的財產能否作爲抵押物以及相關的抵押順序是做了明確規定的。
精選律師 · 講解實例
林地可以建管理用房嗎
可以，但管理用房類非林地不得超過林地總面積的5%，這個在《森林法》或實施細則中可以查得到。但你建得管理用房拿不到房產證，使用期限與林地承包期相同，到期後產權有可能不再屬於你。
