民法典物業的債權債務能轉讓嗎

一、民法典物業的債權債務能轉讓嗎

物業的債權債務能進行轉讓，但是債權轉讓應當及時通知債務人，債務轉讓的應當取得債權人的同意，且債權轉讓的其從權利一併轉讓，債務轉讓的其從債務也一併轉讓。

《民法典》第五百四十六條

債權人轉讓債權，未通知債務人的，該轉讓對債務人不發生效力。

債權轉讓的通知不得撤銷，但是經受讓人同意的除外。

第五百五十一條

債務人將債務的全部或者部分轉移給第三人的，應當經債權人同意。

債務人或者第三人能催告債權人在合理期限內予以同意，債權人未作表示的，視爲不同意。

二、民法典債務轉讓的法律後果是什麼

民法典中債務轉讓的法律後果爲法律地位的改變，第三人取得債務人的法律地位，如果是全部債務轉讓，則第三人取代原債務人成爲新的債務人，部分債務轉讓，則第三人爲新增的債務人。轉讓債務的從債務也一併轉讓。

《民法典》第五百五十一條

債務人將債務的全部或者部分轉移給第三人的，應當經債權人同意。

債務人或者第三人能催告債權人在合理期限內予以同意，債權人未作表示的，視爲不同意。

第五百五十三條

債務人轉移債務的，新債務人能主張原債務人對債權人的抗辯；原債務人對債權人享有債權的，新債務人不得向債權人主張抵銷。

第五百五十四條

債務人轉移債務的，新債務人應當承擔與主債務有關的從債務，但是該從債務專屬於原債務人自身的除外。

三、債權債務轉讓會計分錄能嗎

債權債務轉讓能進行會計分錄。債權的轉讓人與受讓人必須就債權讓與達成合意。債權人與受讓人須達成債權轉讓協議。債權轉讓是一種處分行爲，必須符合民事行爲的生效條件。如果債權轉移的主體不適合，當事人的意思表示不真實，簽訂的債權轉讓合同無效，因此，債權的轉讓以有效的債權轉讓協議爲條件。

《企業會計準則第12號——債務重組》第二條

債務重組，是指在不改變交易對手方的情況下，經債權人和債務人協定或法院裁定，就清償債務的時間、金額或方式等重新達成協議的交易。

本準則中的債務重組涉及的債權和債務是指《企業會計準則第22號——金融工具確認和計量》規範的金融工具。

第三條

債務重組一般包括下列方式，或下列一種以上方式的組合：

（一）債務人以資產清償債務；

（二）債務人將債務轉爲權益工具；

（三）除本條第一項和第二項以外，採用調整債務本金、改變債務利息、變更還款期限等方式修改債權和債務的其他條款，形成重組債權和重組債務。

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