一、向安徽房屋質量鑑定機構需要的材料有哪些?
向安徽房屋質量鑑定機構需要土地使用權證等材料，並且也需要建設手續(建設用地規劃許可證、選址意見書、施工證、施工圖紙)、消防手續等找房屋質檢部門申請驗收。消費者一定要當地的建築工程質量監督部門，不然政府是不承認的。
二、房屋質量鑑定不合格怎麼辦?
1、修復
購房者所購置的房屋如果地基基礎工程及主體結構工程質量出現問題較小，如果透過加固等措施能夠修復的，且確保建築物安全的，購房者可以請求出賣人依照法律規定及合同約定的內容履行義務，也稱繼續履行。
2、解除合同，退房
購房者所購置的房屋如果地基基礎工程及主體結構工程質量出現問題較大，不能透過加固等措施能夠修復的的辦法解決問題的，也就是不能繼續履行的，購房者可以請求解除合同，要求退房。購房者向法院請求解除合同的，法院應予支援。
3、可要求違約金及賠償損失
房屋不合格，購房者不論是請求實際修復還是解除合同(退房)，均不影響請求出賣人支付違約金及承擔損害賠償責任。購房者有權依法解除合同(退房)，並根據實際情況要求開發商承擔退還全部購房款、賠償貸款利息、首付款的存款利息、購房的稅費、違約金、懲罰賠償金等法律責任。
違約金是由合同當事人預先約定的，在違約行爲發生後，違約金的支付是獨立與履行行爲之外的，由違約方向對方支付的一定數量的金錢。
4、追究侵權賠償責任
商品房的侵權責任，就是因商品房質量不合格，發生事故比如倒塌、脫落、塌陷、漏水、侵蝕、腐朽等等而致人損傷或致物損害的，受害人或購買人可以主張違約責任或侵權責任。
在我國雖然任何類型的房屋都是嚴格按照標準進行制定的，但是依舊存在着不少房屋質量存在缺陷的房子，故此，安徽省相關部門，規定了對於非自建房，在修建完成之後，都需要先由當地的鑑定機構，先按照流程實施鑑定工作。
