一、疫情期間可以免租金嗎?
疫情期間可以免租金。
第一，如果疫情造成租賃合同不能履行的，比如臨街經營商鋪，被政府要求不得開門營業，租戶可以據此主張減免租金。
第二，如果疫情期間能夠使用房屋的，但因爲疫情造成收益受損較大的，可以根據公平原則適當減少租金。
第三，如果因爲疫情防控要求遭到隔離，但租戶依然住在裏面，則減免租金的主張一般不能成立。
二、哪些人可以申請延期還款
第一是確診患者及疑似病例，包括因新冠肺炎住院治療、在家治療及因疫情防控被隔離觀察人員，以及患者配偶等。
第二是參加疫情防控工作人員，包括醫護工作人員、相關政府機構工作人員、部隊官兵等。
第三是疫區客羣，包括湖北省，浙江溫臺地區。
第四是從事疫情影響較嚴重行業(包括經營者)，比如餐飲住宿、物流運輸等。
央行等五部門明確要合理調整逾期信用記錄報送，對因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員和參加疫情防控工作人員，因疫情影響未能及時還款的，經接入機構認定，相關逾期貸款可以不作逾期記錄報送，已經報送的予以調整。對凡參加疫情防控的醫護人員、工作人員，以及確診患者和疑似人員及其配偶，疫情期間在工行的個人貸款、信用卡透支因不便還款發生逾期的，不計爲違約，不進入違約客戶名單。
疫情期間房貸的還款義務還是需要繼續履行的，具體情況下可以向銀行諮詢瞭解有關政策規定，不同銀行對延期還房貸的是不同的，但如果不符合相關條件的，或者是當事人存在詐騙行爲的，還需要追究相關法律責任。
租金對於任何的租客來說的話都是非常重要的，因爲必須要按照當時租賃合同所簽訂的簽約時間來進行房屋租金的支付，如果有一些人員在遇到疫情期間遭受到損失比較大，可以向商戶的房東來進行申請減免租金，一般情況下是可以進行協商處理的。
三、法律規定
《民法典》（2021年1月1日起實施）第一百八十條 因不可抗力不能履行民事義務的，不承擔民事責任。法律另有規定的，依照其規定。
不可抗力是不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。
第五百九十條 當事人一方因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但是法律另有規定的除外。因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，並應當在合理期限內提供證明。
當事人遲延履行後發生不可抗力的，不免除其違約責任。
