典權是一種物權。典權就是指佔有、使用、收益他人不動產的一種物權。主要有不具有變價受償性、不具有不可分性、不具有物上代位性、不具有從屬性等特點。典權人對於作爲典物的不動產享有佔有及全面的使用、收益的權利，而其他的用益物權的使用收益範圍通常都被限定在一定的範圍之內，因此典權的內容僅次於所有權。典權須移轉典物的佔有，與無須移轉標的物佔有的抵押權有所不同。【法律依據】《民法典》第十五條，物包括不動產和動產。法律規定權利作爲物權客體的，依照其規定。
