購房合同和房產證名字是否必須一致

根據《中華人民共和國民法典》的規定，購房合同、房產證名字必須是統一的。如果是貸款的話，銀行借款合同上的抵押人也要統一，否則根據法律規定是不予辦理。
【法律依據】
《民法典》第二百九十七條，不動產或者動產可以由兩個以上組織、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。