物業服務人由誰選聘的物業服務人是業主的委員會選聘的，在新的房子交付的開始，開發商可以臨時委派物業公司負責小區的日常管理，業主的委員會是業主選舉產生的，可以履行全體的業主的權利和義務，對物業公司的選聘做出決定。
