房屋轉租合同有效嗎
所謂房屋轉租是指在事先存在一個合法有效的租賃合同的情況下，承租人把承租的房屋再次租賃給給第三人的行爲，該第三人稱爲次承租人。非法轉租發生以下法律效果：
1、出租人與承租人之間的關係。承租人轉租爲嚴重的違約行爲，出租人有權解除合同，同時可以請求損害賠償。
2、承租人與次承租人之間的關係。雙方之間的租賃合同有效，承租人負有使次承租人取得對租賃物使用收益的義務。
3、出租人與次承租人的關係。次承租人的租賃權不能對抗出租人。出租人終止租賃關係時，出租人可以直接向次承租人請求返還租賃物。
進行房屋轉租的，簽訂的轉租合同也是有可能出現無效、效力待定等情況的。因此，當事人千萬不要以爲，簽訂了合同就萬事大吉了，如果此時合同不能如期生效的話，那麼自己的利益也是得不到保證的。上文就是對房子轉租合同的效力的介紹，更多相關知識您可以諮詢律師365雲浮律師。
