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空置房房主能不能以未享受權利爲由不繳納物業費

分類：法律
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空置房房主能不能以未享受權利爲由不繳納物業費

不可以，業主對共有部分既享有權利也享有義務，自願放棄權利不能成爲逃避義務的理由。類似的還有一樓用戶不承擔電梯的費用，也是不對的。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第二百七十三條，業主對建築物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務;不得以放棄權利爲由不履行義務。
業主轉讓建築物內的住宅、經營性用房，其對共有部分享有的共有和共同管理的權利一併轉讓。