房屋買賣未辦過戶賣方反悔

房屋買賣未辦過戶賣方反悔

如果對方明確表示不履行，可以解除房屋買賣合同，並要求賣家賠償因違約造成的損失。

根據《民法典》第五百七十七條的規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第五百七十八條規定，當事人一方明確表示或者以自己行爲表示不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

法律依據《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第五百七十八條當事人一方明確表示或者以自己的行爲表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。