在正常使用條件下，房屋建築工程的最低保修期限爲：(一)地基基礎工程和主體結構工程，爲設計檔案規定的該工程的合理使用年限；(二)房屋防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的滲漏，爲5年；(三)供熱和供冷系統，爲2個採暖期、供冷期；(四)電氣管道、給排水管道、設備安裝爲2年；(五)裝修工程爲2年。其他項目的保修期由建設單位和施工單位約定。【法律依據】根據《房屋建築工程質量保修辦法》第8條規定：屋建築工程保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。
