房地產公司融資經理是做什麼的

企業內部必須具備對金融知識比較瞭解的專業人才，這樣企業融資的時候纔有保障，有專門的管理人才來監督肯定還是有備無患的。如今隨着融資對企業的重要性，各公司也都非常注重那些專門從事融資項目的專業人才，比如說融資經理。我們拿房地產行業來說，來了解一下，房地產公司融資經理是做什麼的?

一、房地產公司融資經理是做什麼的?

企業融資經理是具有良好職業道德，運用所掌握的企業融資知識，所具備的融資實踐經驗和綜合組織運作能力，爲企業解決資金問題的中、高層經營管理人員。其主要工作職責是幫助企業根據自身的生產經營狀況、資金擁有的狀況，以及公司未來經營發展的需要，透過科學的預測和決策，採用一定的方式，從一定的渠道向投資者和債權人籌集資金，組織資金供應，以保證公司生產經營活動的正常進行。

二、企業融資部門主要職責

1、 負責與各金融機構、銀行及相關機構聯絡、接洽;

2、 負責與外部機構建立廣泛的資訊來源和良好的合作關係;

3、 負責公司融資資訊的收集、整理,融資渠道的建立;

4、 負責各種融資方式的分析、探討、操作、實施;

5、 負責配合公司戰略部署安排相關投融資事務;

6、 負責參與融資商務談判,撰寫相關報告和檔案;

7、 負責協助資金主管辦理其他臨時性工作、協調工作;

8、 負責處理公司與融資、貸款相關的各種外部事宜;

9、 合理進行資金分析和調配,內部融資安排。

三、房地產公司融資部門主要職能職責：

1、負責公司融資業務辦理及相關貸後管理工作，確保公司項目開發、生產經營資金需求。

2、實施對各項資金的集中調配和統籌安排，根據各項資金需求合理安排還貸資金，對資金安全實施管理監控。

3、根據公司發展戰略及開發經營需求，編制公司年度總體信貸資金計劃。

4、根據新項目總控計劃結合銀行項目融資審批管理流程，合理編制新項目融資進度控制計劃，確保開發項目信貸資金及時到位。

5、年末對公司總體資金執行情況、資金成本控制情況進行分析，評價。

6、建立良好的外部銀企環境，保持與銀行及相關業務部門的良好合作關係。

其實，房地產公司融資經理日常的工作主要就是幫助企業融資，當企業資金週轉，或者因爲其他原因需要融資的時候，融資的主要工作肯定需要依靠與融資經理的操作。一般能夠勝任融資經理這一工作崗位的人員，都具有着較強的商務談判能力，對資產的分析，金融市場的相關法則能夠具有獨到的分析能力和眼光。